Según las estadísticas de 2016, alrededor del 27% de los ciudadanos estadounidenses alquilaron casas y habitaciones. La tendencia continuará en 2021 y todos en el proceso de alquiler tienen algunas responsabilidades que seguir.
Por tanto, un contrato de alquiler de la sala es fundamental para que los implicados sepan cuál es su situación. Tanto el arrendador como el inquilino deben conocer las regulaciones, obligaciones y derechos.
Si tiene algunas habitaciones sencillas para alquilar, ya ha considerado redactar un contrato de arrendamiento para sus inquilinos. Pero, ¿es frenético descubrir qué incluir? Tenemos cinco plantillas sencillas de contrato de alquiler de habitaciones que facilitan la creación de una.
Veamos cuáles son y cómo puedes usarlos.
Tabla de Contenidos
Arrendamiento básico
Esta es una de las plantillas de habitación simples que proporciona el plano que necesita para los inquilinos. Tanto el propietario como el inquilino tienen sus derechos sobre el documento, y puede obtenerlo en plataformas web como CocoDoc.
Las condiciones y responsabilidades establecidas se pueden utilizar en caso de una disputa en los tribunales. Los detalles deben incluir cuánto tiempo se quedarán los inquilinos y cuánto se pagará mensualmente.
No se puede omitir información sobre la propiedad. Obviamente, crear una plantilla de alquiler tan básica es fácil, pero las fuentes en línea ofrecen una mejor orientación.
Contrato de alquiler para salones de peluquería
Este tipo de acuerdo contiene detalles que el propietario / inquilino y el propietario del salón deben cumplir durante el período de ocupación. La información contenida protege a todos los involucrados, incluidos los trabajadores del salón.
También se trata de la tarifa de alquiler o arrendamiento y cómo finaliza el contrato. También están los términos y condiciones y lo que recibe el propietario por alquilar el stand. El arrendatario también debe esperar reglas para las facturas de agua y electricidad, sin mencionar cualquier equipo que pueda usarse.
El contrato de arrendamiento de esta categoría debe contener las obligaciones que usted tiene como propietario y propietario. Pueden referirse a los deberes a pagar al salón y al mantenimiento de la propiedad.
Poner en orden el apartamento depende del inquilino y debe registrarse en el contrato. También es importante indicar cómo los inquilinos emitirán el permiso. Si es necesario, el acuerdo puede incluir cuándo se permite trabajar a los inquilinos.
Acuerdo de compañero de habitación
La razón por la que la gente tiene compañeros de cuarto es para compartir el costo. Sin embargo, la forma en que divide las facturas puede ser agitada, especialmente si no conoce bien a la otra persona. Aquí es donde entra en juego un acuerdo de compañero de cuarto.
Es un documento legítimo que dicta exactamente cómo vive con la persona con la que comparte la habitación. Por ejemplo, se puede detallar cómo se comparten las tarifas, la comida y otras áreas comunes. También puede establecer las reglas que se deben observar al mudarse.
Con tal arreglo, todos conocen sus responsabilidades y cómo rendir cuentas. Debe tener cuidado al redactar el acuerdo para evitar crear una impresión incorrecta.
Arrendamiento mensual
Este es otro simple contrato de alquiler de habitaciones que comparten inquilinos y propietarios. Tiene una validez de 30 a 60 días y cualquiera de las partes puede rescindirlo si no hay intereses.
Sin embargo, deberá cumplir con la ley para dichos cambios, según el estado en el que se encuentre la propiedad. Sin embargo, el acuerdo mensual es válido si ambas partes están satisfechas y no se requiere rescisión.
Hay dos tipos de este acuerdo que afectan tanto al propietario como al inquilino. Primero, existe la opción de incrementar la renta en algún momento debido a inestabilidades reconocidas para el primer tipo. En segundo lugar, la cantidad a pagar puede aumentar en cualquier momento y se verá afectada la próxima vez que pague.
El arrendador también puede evacuar a los inquilinos por varias razones válidas. Por ejemplo, puede evacuar al inquilino si no sigue las reglas o hace que las casas sean un mejor trato. Todo lo que el arrendador tiene que hacer es terminar antes de tiempo.
Para el contrato de arrendamiento, el contrato debe contener períodos de preaviso que se pueden implementar en cualquier momento. Por ejemplo, puede buscar un trabajo temporal, encontrar un mejor trato o mudarse a un nuevo trabajo.
Aquí no hay fechas de vencimiento, ya que se trata de un contrato mensual que permite al inquilino cumplirlo durante el tiempo que quiera permanecer en el apartamento. Los inquilinos que tengan este tipo de contrato se enfrentarán al mobiliario de vez en cuando. El acuerdo protege a los residentes de entrar y salir en caso de cambios en las habitaciones.
Arrendamiento a corto plazo
Para aquellos que necesitan permanecer en una habitación o lugar por un tiempo corto, pueden hacer un acuerdo que corresponda a la corta duración de la estadía. También es un acuerdo que el inquilino y el propietario se adhieren a la definición de corta duración.
En la mayoría de los casos, se le puede pedir al arrendatario que cree dicho acuerdo, y aquí es donde entran las plantillas en línea. Dado que el inquilino vive en la propiedad, se debe pagar un alquiler mensual hasta el final del período de alquiler.
Un acuerdo a corto plazo garantiza que los inquilinos y los propietarios estén de acuerdo. También ayuda a evitar conflictos debido a obligaciones no reveladas. Se aplican acuerdos a corto plazo si permanece en el lugar durante seis meses o un período más corto. Por lo que se aplica a quienes alquilan por algunas semanas o durante las vacaciones y visitas cortas.
Conclusión
Los ejemplos de arrendamiento de habitaciones simples anteriores le ahorran cuando necesita crear uno para el inquilino o propietario. Es incluso más fácil si se conecta a un sitio web como CocoDoc para obtener las plantillas.
Ya están creados para usted, y la plataforma en línea también puede ayudarlo a editar y firmar electrónicamente. Por lo tanto, deberá hacer más con la plantilla en línea antes de descargar una copia terminada.
